1月27日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在第四波疫情影响之下，私宅施工进度续缓慢，十一月份私宅动工数字仍处于偏低水平。根据屋宇署今日发表最新数据，2020年十一月份全港只有1个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位13伙，较十月份的343伙大减96%，创十个单月新低；此外，今年首十一个月累计私宅动工量合共6,704伙，较去年同期的9,218伙减少27%，续创六年同期新低。

　　数据显示，十一月份唯一一个动工的私人住宅项目位于上环东街42号，涉及单位总数合共13伙。连同上述项目，2020年首十一个月全港共有40个私宅项目动工，涉及单位总数6,704伙。

　　陈海潮指出，由于不少大型及中型项目包括屯门54区兆康(TMTL 483)(4,639伙)、天水围33区天荣站(TSWTL 23)(1,976伙)、大埔白石角优景里与博研路交界(TPTL 244)(1,910伙)，以及洪水桥洪元路及洪志路交界(DD124 LOT4328)(341伙)等，均已获屋宇署批准动工并可随时施工，若上述项目的部分或全数可于2020年最后一个月份开展动工，连同其他小型项目，2020年全年动工量料有机会介乎1.1万伙，至最多1.56万伙左右水平。

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